Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) PLATEAU

L'agence immobilière Guy Hoquet Rueil-Malmaison vous présente ce charmant pavillon de 108 m² habitables, situé dans le secteur des Hauts de Rueil.
Cette maison construite début 2000 comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, double séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage vous profiterez de deux grandes chambres et d'une pièce aménageable (Possibilité 3ème chambre), wc.
Sous-sol total comprenant une buanderie, chaufferie et caves.
Édifiée sur une parcelle de 280 m², d'une surface au sol totale de 161.92 m², la propriété dispose d'un jardin privatif, calme et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules.
La maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangeries, restaurants, supermarchés) et des services, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

Un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison aux beaux volumes, calme et lumineuse de plain pied des années 60 . d''une surface habitable de 115m² et plus de 180m² au sol sur un terrain de 380 m² où vous trouverez 7 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, son double séjour exposé EST. une bibliothèque avec un insert et une véranda exposée SUD EST donnant accès aux jardins avant et arrière de la maison. Des combles aménagés offrent un espace supplémentaire. La maison dispose également d'un garage indépendant fermé, d'un stationnement sur cour intérieure ainsi qu'une cave en sous-sol.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible ( résidence privée) et pratique. Commerces, écoles et transports ( 2 lignes de bus) à proximité immédiate, A 10 minutes de la future Ligne 15 du Grand Paris.
Travaux intérieurs à prévoir
Prix de vente : 645 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Immobilière GUY HOQUET RUEIL-MALMAISON vous présente cette pépite familiale de 114 m² au sol, nichée dans une impasse privée au coeur des Hauts de Rueil. Édifiée sur une parcelle de 337 m², cette maison en parfait état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle (exposition Est/Ouest) et d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.

Équipée d'une pompe à chaleur à air pulsé (efficience énergétique), elle offre une distribution idéale. Le rez-de-chaussée propose un joli séjour ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin. La cuisine aménagée avec soin, accède directement à une large terrasse, idéale pour vos réceptions. Ce niveau propose également une chambre et un bureau (ou 4ème chambre), complétés par une salle d'eau contemporaine et w.c.

L'étage est entièrement dédié aux enfants avec deux chambres mansardées "cosy" et leur salle de bains / w.c. Nombreux rangements.

Rare sur le secteur : un fort potentiel d'agrandissement ou de surélévation permet de projeter l'évolution de votre patrimoine.

Garage fermé, 2 stationnements privatifs extérieurs et 2 grandes caves saines.
Située à deux pas des écoles, des commerces, de la piscine et du Grand Paris Express, cette maison est véritable coup de coeur pour les familles en quête de tranquillité.
Coup de coeur assuré !